スターツ本社を訪問して

昨日、オーナー様のお供で

茅場町にセミナー受講したあとに、

スターツピタットハウスネットワークの本社を訪問してまいりました。

当社が来年30周年を迎えるにあたり、

御社の村石代表の自伝を読んでいるんですよと、

話したところ、言ってくだされば

差し上げたのにと言われました。

お話によると、自伝は全部で五巻予定しており、三巻まで出版。四巻五巻はこれから。

私が購入したのは二巻目の汗生というものでした。

良かったらどうぞと一巻目と三巻目をいただいてしまいました。ありがとうございます！

信念という言葉は、

人が言う今の心。と分解できます。

今思うこれからの我が社の10年、20年をお話ししたことで本をいただき、さらに実現にむけ思いを強く練り固めることができました。

思いを言葉にすることの素晴らしさをこれからも実践ですね。

ちなみに一巻目の夢現という本は、ちょうど30年前が初版です。

我が社の30周年とご縁がありますねえ。

皆さんに心から感謝です。(^_^)

ありがとうございます。

高岡裕

豆まきで笑顔に

昨日は節分でしたね。

小金井事務所の近くの神社でも盛大に豆まきが行われました。

豆まきをふてくされながらする方はいませんね。皆なぜだか笑顔になります。

笑う門には福来たると言いますが、

無意識に笑顔になってしまう豆まき。

豆まきで笑顔になるだけで福は来ているといえるのでしょう。

弊社もご入居者様、オーナー様に笑顔になっていただけるよう、お客様本位で更に精進して参ります。

高岡裕

節分と恵方巻き

今日は節分。

恵方巻きを食べるという風習が関西地方であったようですね。

それがなぜ関東でも広まりを見せたのか調べてみました。

セブンイレブンが全国販売を開始したのが1998年だそうで、大きな要素を占めているのかも。

ちなみに恵方巻きとして販売したのもセブンイレブンがこの時だそうで、それまでは丸かぶり寿司や、太巻きなど、様々な名前でよばれていたそうです。

広告や宣伝のやり方一つで一地方の風習を全国区に広められた工夫は商品開発の参考になりますね。

そんなことに思いを馳せながら豆まきをしたいと思います。

高岡裕

倫理法人会モーニングセミナー

今朝も6時半からのモーニングセミナーに参加してまいりました。

講師の方のお話で心に残ったのは、

99%の強い心があっても1%の弱い心が台無しにすることもある。

100%の強い心を持つようにしましょうというものです。

素直な心を持って取り組むことが大事とのことですが、

うちの会社は幸いにも素直な心を持つ社員ばかり？なので、成長間違いなしですね。

高岡裕

無記名の金融債による脱税

STAP細胞の小保方さんの話題で持ちきりですね。

30歳の若さや、割烹着姿での研究など発見の偉業意外のところも感心をひくところです。

そんな中、

３年前、父親から相続した遺産のうち無記名の割引金融債を隠して、相続税８０００万円余りを脱税していたとして、東京都内の６０歳の男が東京国税局から告発されたそうです。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20140130/k10014882831000.html

割引金融債とはバブル時代に興銀や長銀で発行されていたもので、ワリコーやワリチョーの愛称を聞けば思い出す方も多いと思います。

金丸信元副総理が巨額の脱税事件を起こした際に割引信用債が取り沙汰されました。

無記名で債券を手渡しできたこともあり、所有者が特定しにくいという特徴から、税務調査でわからないだろうという心理が働くのでしょうね。

たまたま知らなかったですとか、大した事ないといった意識の低さによって、これからますます割引金融債での相続税逃れが増えることが予測されます。

不動産や資産の相続対策を生前に行うことが大事です。

日本システム管理でも資産運用、相続対策のご相談に応じております。

お気軽にご相談ください。

高岡裕

アパート.マンション管理は

日本システム管理

ご入居者.オーナー様の笑顔あふれる暮らしを応援します。

後世に名を残す

著名人の訃報が続いてます。

料理研究家の小林カツ代さん。

http://sankei.jp.msn.com/smp/life/news/140128/trd14012818210010-s.htm

声優の塚田  正昭さん。

そして船井総研の船井幸雄さん。

小林さんは私が死んでもレシピは残ると生前話されていたそうです。

声優の塚田さんは洋画の吹き替えなど、また同じく声優の野沢雅子さんのご主人だったそうですね。

名作は永遠に残るという意味でも、塚田さんは生き続けるといえるのでは。

cinematoday.jp/page/N0060084?__ct_ref=https%3A%2F%2F

船井幸雄さんは、今もデジタルオーディオで講演を聞いている身としては、残念です。

http://www.funaiyukio.com/funa_ima

弊社は不動産管理業であって、個人の名前を後世に残すことはありません。

誰か一人がではなく、社員一丸となって日本システム管理という社名がこれから30年50年とお客様の心に残っていくことを目指していきたい、

そう思える出来事でした。

高岡裕

アパート.マンション管理は

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都知事選挙の影響が

東京都知事選挙の投票日まであとわずかですね。脱原発だけが争点で選択基準にならないように気をつけたいところです。

株式会社日本システム管理の不動産業者としての免許が更新時期で東京都庁にて手続きをしました。

昨年はグループ会社の高慎不動産管理の更新で、二年連続です。

下がその二枚の免許。

昨年は都知事猪瀬さん、今年は誰かというと、

副知事でした。

安藤さんというのですね。絶対忘れません(^^;;

この二枚が揃っている不動産会社、

なかなかないと思います。

都知事不在だとどうなるのか、素朴な疑問でしたが、納得です。

 それにしても猪瀬さんは作家だけあって、魅せる字を書きます。

高岡裕

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nonowa東小金井とスタジオジブリ

昨日オープンしたnonowa東小金井ですが、報道関係者も多くいました。

ニュースで見かけた方も多かったようです。

あの有名なテレビ東京のワールドビジネスサテライトでも！

高架下で街づくり。

http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_58956/

ちなみに東小金井にはスタジオジブリの製作事務所があります。

三鷹にあると勘違いされる方が多かったのですが、日本テレビの笑ってこらえてという番組で、東小金井のジブリ事務所を沢山取り上げた効果もあり、東小金井の名前も全国的に知名度アップしました。

ジブリ好きの方には今回のnonowa東小金井、絶対気に入ると思います。

写真は関係者内覧会の様子。左下の着ぐるみはロッテリア。

コアラのマーチ、コンシェルジュバージョンというのだそうです。

高岡 裕

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消費税と確定申告の準備にも関わらず

不動産の業界でも消費税の増税は他人事ではありません。

 

 増税対象の洗い出しに始まり、3月31日完了予定のものが伸びたら8%になるのかなど、あらゆる可能性を考えています。

残念ながら、私がいくら悩んでいても解決できないので、そんな時は税理士の先生に相談です。

写真は公認会計士兼税理士の濱野先生。お休みにも関わらず駆けつけてくれるフットワークの軽さも魅力(^-^)

 だから普段着です。

いろいろ実例を出して説明いただきました。

結局のところ、

あんまり考えすぎない方がいいんですよ。きちんと対応しようとしていることが大事ですとのアドバイスに納得。

濱野先生は、2月に消費税セミナーを小金井商工会館で行ないます。

参加無料なのでご興味ある方はぜひご参加してみては。

確定申告の準備でお忙しいなかお越しいただいた事に本当に感謝のひと時でした。

今日は、東小金井駅の高架下店舗nonowa東小金井(ののわ東小金井)の関係者向けプレオープンに参加してきます！

高岡 裕

アパート.マンション管理は

日本システム管理

ご入居者.オーナー様の笑顔あふれる暮らしを応援します

蛇口が無い

先日、いつもお世話になっているオーナー様からのお誘いで、

竹中平蔵氏と前米財務長官のガイトナー氏の対談セミナーに参加しました。

会場は六本木のホテル、グランドハイアット東京。内容や会場内などは公表禁止とのことで会場のトイレを。

奥から水が流れてトレイを伝って手を洗う仕組み。手間かかってます。

水流が穏やかなので水が跳ねなくて使いやすかったです。

高岡裕

雑草知らず

いつもお世話になっているオーナー様のご自宅兼賃貸アパート。

築年数が経って外壁の塗装と、ついでに砂利を敷きました。

防犯と雑草が生えにくい効果があり

オーナー様に大好評でした。

弊社も来年で設立30周年、

これからもご入居者様とオーナー様の笑顔造りに社員一同取り組んで参ります。

高岡 裕

リノベーションで気持ちも新たに。

リノベーション物件ご存知ですか？

年数が経ち時代にそぐわなくなったお部屋をリフォームした物件です。

弊社でも築25年のマンションの空室で

リノベーション計画が進行中です。

写真は洗面台を交換した空室物件です。これまではよくある昔ながらの洗面台でしたが、ガラリと雰囲気が変わりました。

弊社は来年で設立30周年、新たな気持ちで再出発です。

オーナー様、ご入居者様の幸せに貢献できるよう引き続き活動して参ります。

高岡裕

会計セミナー受講して参りました。

会計は苦手といつまでも言ってられませんので、積極的に勉強始めてます。

決算書から利益計画を立てるというセミナーを受講です。

食後のセミナーは眠さとの戦い。

だからこそ敢えて最前列！

大変わかりやすく、何とか乗り切れました。(^^;;

モーニングセミナー 日野にて

朝の6時30分からモーニングセミナーに行ってきました。

ひの多摩倫理法人会なので、まさに火の玉のように熱いところでしたよ。

物の価値

ビジネス仲間と打ち合わせをしようと、ファミレスに行ったのですがあいにく満席。

どこか静かに話せるところはないかと物色していたら煎茶カフェなるものがあり、それなりの客入りでしたので入店です。

たしかに雰囲気良く居心地良いお店。

お菓子付き 煎茶が700円。

高いか安いかはお客様の心ひとつ。

心のゆとりを700円で買ったと思えば安い買い物かもしれませんね。

造形デザイナー浅見和司さんと

造形デザイナーの浅見和司さんが小金井事務所にいらっしゃいました。

賞を何度も受賞されている著名なデザイナーさんが、なぜ？と思われるかも知れません。

アートは心を豊かにするものという浅見さんの考えと、住まいは心を豊かにするものという渡しの考えが合い、何かご一緒にお仕事できたらと以前お話ししたことがありました。

空室にちょっとアートがあるだけで第一印象が変わります。

殺風景な部屋を和らぐ空間にすることはホスピタリティにも繋がるはず。

ゆくゆくは弊社玄関前にオブジェを作ってもらいたいなんて話もでましたが、まずは小さなところから心和らぐものを提案して参ります。

小金井市民まつり

今日、明日と都立小金井公園において、小金井市民まつりが行われます。

小金井青年会議所も毎年参加しております。

今年で卒業なので最後と思うと感慨深いです。

卒業式

40歳にして、卒業式を迎えました。

私が所属する日本青年会議所ですが、

今年で卒業です。

奈良にて卒業式が執り行われましたので報告。

会場は大仏様で有名な東大寺です。

貸切にして行われました。1300年の東大寺の歴史において貸し切りは史上初だそうです。

歴代会頭の麻生元総理も駆け付け、荘厳な雰囲気の中で行われました。

6年の活動で学んだ多くの事を会社経営に更に活かしていきたいと感じた次第です。

松下政経塾に体験入塾してきました。

私が所属する小金井倫理法人会の研修で、

松下政経塾の体験研修に行って参りました。神奈川県茅ヶ崎市の海岸から300mほど入った所にあります。

一般の方は敷地内に入ることも許されてませんので、貴重な写真。

政治家養成塾のイメージがありますが、理想の社会を実現する為にリーダーの輩出を目指して設立した私塾なので、卒業生の34％は経済分野に進出されています。

今も32期から34期まで12名が塾生として研修しており、早朝の清掃をご一緒させていただきました。

学んできたことはまた次回書きます！

お礼状

私が所属している日本青年会議所の全国大会が奈良で開催されています。

早朝から新幹線の旅。(^-^)

お世話になった方へのお礼状を書きながら、車窓を眺めておりますが、雨の為よく見えません。(._.)